Site para corretor de imóveis ser indicado pelo ChatGPT, Claude e Gemini
Para corretores que querem aparecer no ChatGPT
Criamos o seu site de corretor e trabalhamos nele toda semana para você ser a referência que o Google e a IA recomendam quando alguém procura corretor de imóveis no seu bairro.
É grátis e leva 30 segundos.
Uma opção é você, que atende o Cambuí. 1
Uma opção é você, que atende o Cambuí. Aqui a IA descreve o que encontrou sobre você no seu site e no seu perfil no Google. 1
Antes de fechar, vale confirmar o CRECI e se o corretor conhece bem o bairro.
mais recomendações nas IAs
Resultado real da Primare Odontologia, cliente da Phame em outro setor
Diagnóstico gratuito
Descubra qual corretor a IA indica no seu bairro.
Encontre você ou sua imobiliária pelo nome do perfil no Google. Depois, preencha seus dados para ver a resposta do ChatGPT e os próximos passos.
Digite seu nome ou o da sua imobiliária
Selecione seu perfil na lista do Google. Se não aparecer, busque pela imobiliária.
Guia rápido
O que um site para corretor de imóveis precisa ter em 2026
Quem vai comprar ou alugar hoje pesquisa no Google ou pergunta direto ao ChatGPT: “qual corretor você indica para comprar apartamento no Cambuí?”. A resposta sai do que essas ferramentas encontram sobre cada corretor.
Os portais mostram imóveis. Poucos corretores têm uma página que diga quem são, em que bairros atua e por que conhece a região, e é isso que a IA procura para indicar alguém.
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Nome e CRECI em destaque
A Lei 6.530/78 proíbe anúncio de corretor sem o número de inscrição, e a Resolução COFECI 1.065/2007 define o formato: seu nome, a expressão "corretor de imóveis" e o CRECI (com J se for imobiliária), em tamanho de pelo menos 25% do nome. Para o Google e para a IA, nome, CRECI e região confirmam quem você é.
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Uma página para cada bairro em que você atua
Quem compra procura pelo bairro. Uma página por região, contando o que você conhece dela (ruas, perfil dos imóveis, condomínios, escolas por perto), é o que a IA usa para indicar um corretor local.
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Os tipos de imóvel e de negócio que você faz
Apartamento na planta, casa em condomínio, locação, imóvel comercial. Deixe claro o que você faz e para quem, em vez de prometer atender tudo. Lançamento só aparece com o número do registro da incorporação, como pede a Lei 6.530/78.
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Respostas para as dúvidas de quem compra
Documentação, ITBI, financiamento, como funciona a visita. Conteúdo útil e escrito em linguagem simples é o que a IA mais cita quando alguém pergunta por onde começar.
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Seus imóveis a um clique, sem duplicar o portal
O site apresenta você e leva aos seus anúncios no portal ou no sistema que você já usa. Assim os imóveis ficam atualizados em um lugar só.
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Os mesmos dados no Google e nas redes
Nome, CRECI, telefone e região iguais no site, no Perfil da Empresa no Google e nas redes. Quando os dados divergem, o Google e a IA não sabem qual informação é a certa.
Formato do CRECI conforme a Resolução COFECI 1.065/2007.
Phame ou outro caminho?
Todo caminho coloca um site no ar. A diferença está em quem trabalha nele depois. Comparação com o plano Completo.
| O que você recebe | Phame | ConstrutorConstrutor de site | SistemaSistema imobiliário | AgênciaAgência |
|---|---|---|---|---|
| Site profissional no ar | Sim | Sim | Sim | Sim |
| Hospedagem, segurança e manutenção incluídas | Sim | Sim | Sim | À parte |
| Uma página para cada bairro em que você atua, escrita para você | Sim | Não | Não | Na entrega |
| Cada texto revisado pelas regras do COFECI | Sim | Não | Não | Depende |
| Conteúdo novo e melhorias toda semana | Sim | Não | Não | À parte |
| Perfil no Google revisado | Sim | Não | Não | À parte |
| Acompanhamento semanal do que as IAs respondem | Sim | Não | Não | Não |
| Dinheiro de volta se nenhuma IA citar sua marca em 90 dias | Sim | Não | Não | Não |
Planos e preços
Dois planos, com mensalidade e sem fidelidade. A criação do site não é cobrada.
Essencial
Para quem quer manter o site atual.
R$ 497 /mês
- Google e IAs trabalhados no seu site atual
- Uma nova página por mês
- Monitoramento semanal das respostas das IAs
- Revisão do Perfil no Google e de diretórios
Domínio, hospedagem e segurança continuam com você.
Completo
Site novo e todo o trabalho com a Phame.
R$ 697 /mês
Criação do site sem custo. Avulsa, custaria R$ 2.897.
- Tudo do Essencial
- Site novo no ar em até 7 dias
- Páginas para cada bairro e tipo de imóvel
- Conteúdo e melhorias toda semana
- Domínio, hospedagem, segurança e manutenção
- WhatsApp e formulário integrados
7 dias para desistir
Devolvemos 100% do valor, sem ligação de retenção.
90 dias para ser citado pelas IAs
Se nenhuma IA citar sua marca, devolvemos o valor pago. Veja o que conta
Mensal, sem fidelidade
Cancele quando quiser. Site e domínio novos passam a ser seus após 3 meses.
Dúvidas comuns
Tudo claro antes de contratar.
A criação do site é cobrada? +
Não. No plano completo, não cobramos a criação do site, que avulsa custaria R$ 2.897. A mensalidade cobre conteúdo, hospedagem, manutenção e o trabalho contínuo para aparecer nas IAs e no Google.
Dá para ter um site de corretor de imóveis de graça? +
Dá, com o Google Sites ou o plano gratuito de construtores de site, mas com limites: o nome da plataforma no endereço, poucos recursos e nenhum trabalho de conteúdo. O site fica no ar, mas raramente aparece quando alguém procura um corretor no seu bairro, no Google ou na IA. Sistemas imobiliários com plano grátis resolvem a vitrine de imóveis, não a sua presença como corretor.
O site mostra meus imóveis? +
Não. O site da Phame apresenta você: quem é, bairros e tipos de imóvel em que atua, CRECI, como trabalha e como falar com você. Para os imóveis, ele leva aos seus anúncios nos portais ou no sistema que você já usa. A Phame não substitui portal nem CRM.
Site-modelo ou construtor como o Wix servem para um corretor? +
Servem para ter um endereço no ar. O que eles não fazem é o trabalho que coloca o corretor nas respostas: páginas bem escritas para cada bairro e tipo de imóvel, os mesmos dados no Google e nos diretórios, conteúdo novo com frequência e o acompanhamento do que o ChatGPT e o Google respondem sobre você.
Existe fidelidade? Como funciona o cancelamento? +
A assinatura é mensal e você pode cancelar quando quiser. As cobranças futuras param no próximo ciclo. Se o cancelamento acontecer antes de completar três meses, o site e o domínio ainda não são transferidos para o corretor.
O site segue as regras do CRECI para publicidade? +
Sim. Seu nome aparece com a expressão "corretor de imóveis" e o número do CRECI em todo o site, como pede a Resolução COFECI 1.065/2007 (com a letra J quando for imobiliária). Publicamos conteúdo informativo sobre bairros, documentação e etapas da compra, sem promessa de valorização ou de venda. Você aprova cada texto antes de ir ao ar.
Como vocês sabem se uma conversa veio das IAs? +
Instalamos um marcador que registra visitas vindas do ChatGPT, Gemini, Perplexity, Claude e Google AI. Também contamos quando a pessoa entra por esses links e chama você no WhatsApp.
Estou satisfeito com meu site atual. Posso mantê-lo? +
Sim. No plano Essencial, mantemos seu site e trabalhamos apenas no posicionamento. Antes da primeira alteração, revisamos os acessos e a estrutura. Se a plataforma não permitir um trabalho seguro, você pode escolher o plano completo ou desistir dentro da garantia de 7 dias.
Por que trocar um site que ainda funciona? +
Porque abrir no navegador não significa estar preparado para o Google e as IAs. No plano completo, entregamos um site com design moderno, rápido no celular e com páginas estruturadas para buscadores e IAs entenderem os bairros em que você atua, os tipos de imóvel e sua experiência. Essa base mais recente pode acelerar os primeiros resultados.
A Phame pode substituir minha agência atual? +
Sim. A Phame assume o site, o conteúdo semanal, a presença orgânica no Google e o posicionamento nas IAs. Não fazemos gestão de redes sociais nem anúncios pagos. Se esses são os serviços que você quer manter, pode contratá-los separadamente; para o site e o posicionamento orgânico, não precisa continuar pagando outra agência.
Vou perder o conteúdo, o SEO ou os pixels do site atual? +
Não fazemos nenhuma troca sem mapear o que já existe. Revisamos domínio, URLs, artigos, formulários, Analytics e pixels antes da publicação. Nada é removido sem sua aprovação. Se a plataforma atual impedir um trabalho seguro, avisamos antes de qualquer mudança.
Isso garante mais clientes? +
Não garantimos vendas nem novos clientes. Garantimos citação nas IAs: se nenhuma IA citar você pelo nome em até 90 dias da contratação, devolvemos 100% do valor pago nesse período, conforme as condições da garantia.
Vocês também cuidam do domínio e da hospedagem? +
Sim. Domínio, hospedagem, segurança e manutenção entram no plano completo.
Qual plano escolho para sair da agência atual? +
O plano completo é o recomendado para substituir a agência: a Phame assume toda a responsabilidade técnica pelo site. O Essencial só faz sentido quando você já controla domínio, hospedagem e acessos e o site atual é aprovado na avaliação técnica.
O site e o domínio ficam comigo? +
Tudo o que já é seu continua sendo seu. No plano completo, o novo site e um eventual novo domínio passam a ser seus ao completar três meses. Se você cancelar antes disso, esses novos ativos não são transferidos.
O que acontece logo depois do pagamento? +
Nossa equipe chama você no WhatsApp, coleta os acessos e combina as informações que precisam de aprovação. O site novo entra no ar em até 7 dias.